将理论运用于实践之中。

不怕赔钱的政府,会降成本的法院

强拆,国家赔偿按安置房算价格,这种创新要不得


杨轶群律师


2016年,安徽省六安市金安区政府以及三十铺镇镇政府在未经省政府批准的情况下,自行决定征收村民房屋,其后违法进行了强拆。

经法院判决,两级政府作出的征收决定均被撤销,强拆被确认违法。之后,受害人申请国家赔偿,要求进行鉴定并按照市场价值进行赔偿。

近日,金安区法院作出一审判决,以“本着公平、公正,同一地段使用同一补偿标准之原则”为由,决定按照安置房的置换价格标准计算被拆房屋价值,进行货币补偿。

但是,被拆房屋均有合法的产权证件,且均载明为商住。所谓安置房实为小产权房,建设用地未经批准,无法办理产权证,无法进行正常的市场交易,其置换价格仅为3500元。即使在与政府签订协议拆迁的情况下,被拆房屋认定的价格也是远高于安置房屋价格的,且被拆迁人可享受优惠购房待遇,再行结算。

金安区法院此次对于房屋强拆案件国家赔偿价格认定标准创造性的做法令人瞠目结舌,判决中适用的六安市规范性文件实际上规定的是房屋附属物、临时补助等费用的标准,无一字有关房屋价值认定,判决看似有凭有据,实际完全是立于浮萍之上。

受害人本着对法院的信任,坚持依法维权,并通过数十个诉讼确认政府各个行为均是违法。金安区法院最终作出的赔偿金额判定竟然是远低于政府的协议补偿方案,法院的这种创新是对国家赔偿基本原则的严重背离,在全国范围内都是首例。法院的这种做法看似维护了政府的工作,实际上是对自身司法审判权威的自我践踏,是现实版的葫芦僧乱判葫芦案,必须纠正。

现被拆迁人已依法上诉。

2018年11月5日 16:38
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